2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.4万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市多摩区
76.5万円/㎡
前年比+5.0%
インプレスト生田
神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩10分
2016年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
6,009万円
82.1万円/㎡
3,721
5,247
6,772
8,297
AI査定結果
推定相場価格
6,009万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,247万円〜6,772万円
71.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月31日
インプレスト生田
4,680万円（64.0万円/㎡）/ 3階 / 73.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 4,680万円 | 64.0万円 | 3階 | 73.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 4,480万円 | 61.1万円 | 1階 | 73.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 4,480万円 | 65.0万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,200万円 | 61.2万円 | 1階 | 68.64㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,230万円 | 58.6万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | インプレスト生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 4,680万円 | 64.0万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシス読売ランド 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/22 | ミオカステーロ中野島III 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅10分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/22 | アネシア生田月見台 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 5,180万円 | 72.1万円 | 71.86㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンクタス生田サウスヒルズ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅8分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/21 | ミオカステーロ中野島2 川崎市多摩区生田二丁目 | 中野島駅13分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/10 | クレストフォルム生田グランヒルズ 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅3分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 125戸 | RC |
| 2024/02/15 | レグノ・ヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,980万円 | 74.4万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/25 | イニシア向ケ丘遊園駅前 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 4,400万円 | 79.9万円 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/18 | ライオンズ向ケ丘遊園レジデンス 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライフレビュー川崎久地グランヒル 川崎市多摩区長尾六丁目 | 久地駅12分 | 6,180万円 | 72.2万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市多摩区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して16.3%割安です。
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